郁傑森-啟動您的美好人生

第二章-投資型套房的注意事項及評估準則-告訴你!眉角在哪裡?

說到了投資套房-算是投資房地不動產的入門項目!!許多資深投資客剛開始也都是經由投資套房產品來累積獲利的經驗..當然也學習諸如條件評估.裝潢設計.水電基礎工程.財務槓桿計算的學問..

所以想成靠投資套房還穩定獲利不是夢想!!但諸多的細節要掌握好...才不會淪為自己被房產套牢的...*套房客*

•       投資房地產全攻略   (前言篇)  1     FUNSION - JASON

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• 低利的時代確定來臨!這一股鋪天蓋地.席捲全球各大經濟體跟進的低利浪潮!12A總裁所領導的中央銀行也擋不住!!全球低利率、零利率甚至負利率的政策，外界預期將持續很長一段時間!!但錢存銀行越存越薄追不上物價上漲!相信是很多人不願意見到的!

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• 然而全球經濟動能不足.將錢投入其他的項目.就能賺到比銀行定存高的利潤嗎?筆者個人是持保留的態度! 股市.變動快!稍有不慎全盤皆墨!除非你也有個中研院院長的爸爸!能有低價買進要被熱炒的個股管道…呵呵…
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• 債市.基金看似穩健.但時間要很長.像目前全球的投資基金就沒了方向..就是因為找不到長期確保獲利的市場投入資金..而且扣除些手續費其實獲利不高!若持有期間再碰到全球性災難式的蕭條或不可力抗的因素(像之前的連動債風暴所引發的金融風暴)..是也有可能要含淚認賠殺出的!!

• 而市面上的儲蓄險看似利潤高一些(2.25~3%)則有著固定年限不能動的缺點!!像銀行推出的類定存儲蓄險. 限制為期間不得解約!!而另外的風險為6年內如果利率回升超過3%，就反而虧了。
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• 也許你會問:最近不是很流行到國外買房地產??像東協的柬埔寨.泰國.越南..等等開發中有前景的國家置產.經由買賣或者租賃進而獲利.