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房地產相關從業人員及親愛的好友們都要了解喔!!


邁向居住正義的法案-自住滿六年(戶籍遷入.無出租或營利).賣屋獲利400萬內免課稅

但105/01/01後  因投資或單純買屋但想換房者..1年內採實價課稅得利課稅45%..1~2年課35%..2~10年課20%.10年以上15%...持有期間長稅負越低.以前代書可亂寫成交價.但以後是自己去國稅局申報.亂寫會罰款及補稅喔.

目前是輕稅期..12/31前買到房地 可依舊制--兩年後出售只有土增稅及隔年得利得所得稅申報..不論是投資或以後有換房打算者賦稅較低喔...  目前市面物件多..殺價空間較大..明年就不一定囉...









讓你輕鬆看懂房地合一課徵所得稅新制.jpg 

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