郁傑森-啟動您的美好人生

*近市區.具基本生活機能.適合長住.退休養生.

*基地距離竹南香山交流道約20分鐘.離頭份交
流道約15分鐘.離台13線1分鐘.

*價格優惠.低價也可以買大地坪.還可遠眺海景

*均符合農舍申請法定坪數.水電.道路.溝渠具
備.全區種植多樣花草樹木.免去自行開發的煩
惱

*配合優質廠商.興建及設計農舍真輕鬆.

1.方正地形.雙面臨路(角地)
2.灌溉溝渠便給.現狀耕田(農地農用).土地
肥沃!
3.符合法定農舍申請坪數.
4.交通便利.臨61西濱快速道路苑港段閘
道.距市區僅約15分鐘
5.投資置產.節稅.興建農舍植栽..皆宜.土地

用途多樣化.(太陽能.大型停車或機具堆置

*難得中山高.頭份交流道農地.5分鐘可到基地.未來性看好!! 到熱鬧頭份市區約10分鐘!

*位於都市計畫內.附近還有竹南科學園區.日後直接成為建地機會大增.投資效益高.自用興建資材室亦可.

*臨3米道路.排水性能完備!日後申請水電也沒問題!

使用分區-都市計畫內

地目-農

1.地形方正平坦.規劃方便.達法定興建農
舍坪數.使用分區為一般農業區.用途多樣.
增值性更高!!

2.近梅花湖.香格里拉農場.田園風光.悠閒
靜逸.投資或自行興建農舍皆宜.

3.該區只有這一塊是一般農業區!!超級稀
有!!目前道路3米!已申請拓寬至6米!!

1.地形方正平坦.規劃方便.排水灌溉便給.
達法定興建農舍坪數.

2.田園風光.悠閒靜逸.投資或自行興建農
舍皆宜.

3.近大坡國小.國中及警局.農會.超市.單純
又安心

使用分區-特種農業區

*台北後花園-近冬山河&國道五風景優美恬靜.漂亮農地.自用.投資皆宜!

    假日休閒景點眾多.為假日渡假及日後養老規劃好去處!趕搭周休二日旅遊風氣.

    申請及規劃民宿也可以喔!!

*符合法定農舍之坪數!規劃方便及保值性高!!

*三星蔥的故鄉-近梅花湖.聖母護專.省道7丙.休閒養生休憩美地

*交通便利.臨路6米.方正好規劃.多種用途.

*投資或興建資材室均宜

*近警政署反恐訓練中心.永安漁港.太平洋.自行車博物館

*交通便利.臨路6米.方正好規劃.多種用途.

*符合法定農舍興建坪數.投資或興建農舍均宜

使用分區- 特農

*本地已正式納入中壢平鎮都市擴大修訂計畫.(配合運動公園生活園區整體開發計畫)

以環中東路、中山東路、龍岡路、龍勇路、龍慈路所圍地區，總面積約74.20 公頃

*臨正市區.及40米環中東路.桃園市政府預定民國110年前完成徵收及規劃.現在卡位必定利多.

*未來雙捷共構中壢火車站（捷運紅線、機場藍線），雙子星計畫商業區成型，

匯集「商業、百貨、飯店、娛樂」，加上五楊高架增設的中豐路交流道，

以及「多功能體育園區」，堪稱難得的城市之肺計畫等，都市風貌與地段價值，

將改變中壢為未來明星城。

1.農地臨6米路,土壤肥沃,超大面寬,有水利灌溉設施,還有水有電,適合老農栽種,

亦符合上班族的退休生活,符合法令資格即可申興建農舍。

2.農地可隨意分割大小，可自由認購農地坪數，沒有運用的侷限，是投資優良標的。

惟農舍的申請或特定事業用途仍須依法令規定!

3.投資考量第一選項，免房地合一稅、免徵遺產稅、免贈與稅、免土地增值稅，

購買農地為新投資趨勢。

4. 楊梅市埔心地區位中山高楊梅交流道東側，區內有埔心車站、

味全埔心牧場與幼獅工業區，近年因升格為縣轄市及中山高五楊高架段帶動話題，房市交易熱絡。

*難得都市計畫區內案件-臨中央大學及南方莊園休閒飯店.日後升值可期

*有道路.申請水電也沒問題!

*風景優美恬靜.離國道(中山高)中壢/平鎮交流道僅2.5公里

*都計一般農地除可以合法申請農舍.資材室(視坪數).還可依需求申請特定事業用地..如養老院.育幼院.小型工廠.等等..

*大潭工業區內稀有案件

*臨61.66快速道路.南來北往最便利

*地形方正.好規劃.可依需求分割.

*有現成廠辦.可分售.

*廠區內有道路.均有持分.通行無礙

使用分區-工業用地

    為了提供高畫質影音.請調整影像解析度!

1.近日月潭的休閒農場+露營區.山明水秀
群山環抱鳥語花香

2.有合法畜牧證，另建構17間住宿房，21
個露營區，餐廳，景觀台.森林步道.燒烤
區.臨東光溪

3.周休二日.露營&民宿商機蓬勃.週邊環
境優良.有溪流.有湧泉. .可多元化經營.!!

*雙溪流環抱-水源充足.土地肥沃特別適合耕種植栽.景觀別緻.地形平坦

*臨4米道路.出入便利

*位置好.增值性強.近北埔市區

*節稅或農用植栽均適宜.符合法定農舍興建坪數

*附近多座景觀餐廳及生態遊憩中心

使用分區-特種農業區

土地種類-農牧用地

*雙溪流環抱-水源充足.土地肥沃特別適合耕種植栽.景觀別緻.地形平坦

*臨4米道路.出入便利

*位置好.增值性強.近北埔市區

*節稅或農用植栽均適宜.符合法定農舍興建坪數

*附近多座景觀餐廳及生態遊憩中心

使用分區-特種農業區

土地種類-農牧用地

*雙溪流環抱-水源充足.土地肥沃特別適合耕種植栽.景觀別緻.地形平坦

*臨4米道路.出入便利

*位置好.增值性強.近北埔市區

*節稅或農用植栽均適宜.符合法定農舍興建坪數

*附近多座景觀餐廳及生態遊憩中心

使用分區-特種農業區

土地種類-農牧用地

*雙溪流環抱-水源充足.土地肥沃特別適合耕種植栽

*景觀別緻.地形平坦

*臨4米道路.出入便利

*位置好.增值性強.

*節稅或農用植栽均適宜

*附近多座景觀餐廳及生態遊憩中心

*近內山公路.交通便利.近峨嵋市區.機能較佳

*優質肥沃土質.適合栽植耕作.

*近峨眉溪.灌溉用水免煩惱

*超過法定坪數.可興建農舍(依法令)

*正光華二街10米路邊.停車.卸貨方便.車流量大.面寬7米

*買地贈鋼構鐵皮屋.為倉庫.發貨中心首選

*臨68快速道路.公道五.上交流道超便利.進市區也便利.舊港大橋直通竹北

*近湳雅及光華商圈生活機能方便.近舊社國小及光華國中.就學沒問題.台大新竹分院及國軍醫院5分鐘即可抵達優質醫療環境.

*可規劃透天豪宅.

適宜-植栽.養殖.畜牧.大型車輛停放.倉庫.育苗           投資節稅首選

使用分區-特種農業區

使用地類別-農牧用地

地目-田